1 / 16
Kerrostalo
Mäkikuja 5 C, Naantali
Ruona, Naantali
Velaton hinta
69 000 €
- Kaupunginosa
- Ruona
- Huoneiston kokoonpano
- 1h + kk + kph + p
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kerros
- 2/3
- Rakennusvuosi
- 1982
Siisti ja valoisa yksiö edullisella vastikkeella Naantalissa
Tarjolla erittäin siisti 35 m² yksiö rauhallisella paikalla Naantalin Ruonassa, lähellä merta ja kaupungin palveluita.
Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin hyvin pidetty. Erillisessä keittokomerossa on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.
Asunto Oy Naantalinkartio sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on toteutettu säännöllisesti korjaus- ja kunnossapitohankkeita. Asunnon hoitovastike on varsin edullinen.
Naantalin kylpylä, meri ja alueen ulkoilureitit löytyvät läheltä. Ruokakaupat ja muut arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja yhteydet Naantalin keskustaan sekä Raision palveluihin ovat sujuvat. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
https://www.tarkattalot.fi/ Anton Kankare Tarkat Talot LKV 045 251 8811
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 69 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Hoitovastike
- 122,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 122,50 €/kk
- Vesimaksu
- Tasausmaksu erikseen.
- Sähkö
- Ennakko 12 €/kk. Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan.
- Saunamaksu
- Yhtiön sauna on maksuton.
- Muut maksut
- Autopaikkavuokra 8€/kk Autotallit osakkeina tolppapaikat jonottamalla Sähköennakko 12€/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakekirjan sähköistämisen kulut. Sähköisen DIAS kaupan kulut tai pankin kulut. Vastikkeet. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kotivakuutus. Mahdollisten kauppaa edeltävien tutkimuksien kuluja.
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mäkikuja 5 C, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Ruona
- Huoneita
- 1
- Huoneiston kokoonpano
- 1h + kk + kph + p
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2/3
- Vapautuminen
- Heti vapaa
- Kunto
- Huoneisto on alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siisti ja huolellisesti pidetty. Pinnat ovat ikäänsä nähden hyvässä kunnossa. Tämän ikäisissä kylpyhuoneissa tyypillisesti ei ole vesieristeitä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tilat ja varustelu
- Keittiön varusteet
- Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä
- Parveke
- Parveke
- Säilytystilat
- Säilytystilaa, Häkkivarasto
- Pintamateriaalit
- Muovimatto
- Muut varusteet
- Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
- Pysäköinti
- Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Katupysäköintipaikkoja
- TV
- Kaapeli-TV
Rakennus
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kerroksia
- 3
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt remontit
- 1998 - Betonielementtien saumaus 2000 - Ilmanvaihdon nuohous 2003 - Lukkojen sarjoitus 2005 - Kaukolämm. alajakokeskus uusittu 2007 - Peltikatot paikkamaalattu 2009 - Kuntoarvio, kuntotodistus ja energiaselvitys, Porraskäytävä D-porras maalattu 2010 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, A-talo rännikorj. ja kulkusilta 2011 - Julkisivujen kuntotutkimus teetetty 2012 - Sade- ja kattovesien ohjaus sv-viemäreihin ja ulkopuoliset tähän liittyvät korjaukset, Piha-aidat uu 2014 - Porrashuoneet A-C maalattu, D-.porras paikkammaalattu sekä kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien metal 2014 - D-porras savunpoistoluukku uusittu, jätepiste korjattiin, porrashuoneiden matot uusittiin, parkkialu 2016 - Kylpyhuoneiden kuntoarvio laadittu, julkisivua pintapuhdistettiin 2018 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö tehty 2020 - Julkisivujen kunnostus 2021 - Antenniverkoston tarkistus, katon ruostekohtien maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistu 2022 - Patteriverkoston perussäätö+ venttiilit 2022 - As B 11 kosteusvaurioiden korjaaminen: kylpyhuone ja olohuone. 2022 - Väestönsuojavarusteiden ja -tarvikkeiden päivitys Avoimien läpivientien tiivistys Opasteiden päivity 2023 - B talon päätyjen julkisivurakenteiden kunnostusta, 2023 - Kartoitus hissien rakentamiseen, kartoitus tehty, asiassa ei tällä hetkellä edetä. 2023 - Salaoja/sadevesi -urakka, B-talon länsipuoli 2025 - Vesikaton pesu ja pinnoitus 2025 - Hiekkalaatikon poisto/piha-alueen kunnostus 2025 - Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti) 2026 - Kuntoarvion laatiminen
- Tulevat remontit
- Kiinteistön PTS-ehdotus Raportin päivämäärä: 5.10.2026 2023 - latauskartoitus (ehdotettu) 2026 - Parvekkeiden kartoitus 2026 - Autotallien ovien kunnostus/pesu ja maalaus 2027 - Viheralueen kunnostus 2027 - Porrashuoneiden maalaus A-C maalattu 2014, D-porras paikkamaalattu 2027 - jätekatoksen laajentaminen / uusiminen
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalinkartio
- Kiinteistönhoito
- Beneficum / Pestapruuri
- Yhteiset tilat
- Sauna, pyöräkellari, häkkivarasto
- Lunastuslauseke
- Yhtiön osakkeenomistajilla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus autotalliosakkeisiin (2556–2621)
Alue ja palvelut
- Palvelut
- Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Harrastusmahdollisuudet
- Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Tarkemmat tiedot Oikotiessä.
Katso kohde Oikotiessä