1 / 25
Omakotitalo
Harjutie 5, Eura
Kauttua, Eura
Myyntihinta
28 500 €
- Kaupunginosa
- Kauttua
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + k + s + ph + wc + kellaritila
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Rakennusvuosi
- 1945
Hyvin hoidettu kulmatontti Kauttualla, loistavalla sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisällä ja hyvin hoidetulla kulmatontilla sijaitsevaan kiinteistöön aivan Kauttuan palveluiden läheisyydessä.
Tämä vuonna 1945 rakennettu 85 neliön perinteinen rintamamiestalo on saanut laajennusosan arviolta vuonna 1970. Kodin tilat käsittävät yläkerrassa aulan ja makuuhuoneen sekä alakerrassa olohuoneen, keittiön, saunaosaston ja erillisen WC:n. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 40 m² autotalli, jossa on sähköt.
Talossa on todettu keittiön alueella vesivahinko, jonka vuoksi lattiarakenteita on avattu keittiön sekä olohuoneen alueelta. Vakuutusyhtiön laatimat vahinkoa koskevat raportit ovat saatavilla välittäjältä.
Rakennuksen kunto huomioon ottaen, kohde vaatii laajaa peruskorjausta. Ostajan tulee varautua kattaviin kuntotutkimuksiin sekä pintojen, rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien laajaan peruskorjaukseen tai uusimiseen.
Tässä harvinainen mahdollisuus hankkia oma kiinteistö Kauttuan palveluiden läheisyydestä ja toteuttaa alueelle juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus.
Lisätiedot ja esittelyt: Leena Eskola 050 3535385 leena.tarkattalot@gmail.com
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 28 500 €
- Vesimaksu
- Vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistö sijaitsee kunnan vesi- ja viemärijärjestelmien piirissä.
- Kiinteistövero
- 126,52
- Muut maksut
- Puhtaanapito Vesi ja jätevesi Nuohous Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio tai sähköisen kaupan/pankin kulut. Lainhuudon hakemisen kustannukset. Kotivakuutus. Mahdollisten kauppaa edeltävien tutkimusten kulut.
Perustiedot
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Harjutie 5, 27500 Eura
- Kaupunginosa
- Kauttua
- Huoneita
- 3
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + k + s + ph + wc + kellaritila
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 300 m²
- Pinta-alan lisätiedot
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Heti vapaa
- Kunto
- Rakennuksen ikä, kunto ja havaitut vauriot huomioiden ostajan tulee varautua laajoihin korjaus- ja selvitystarpeisiin. Rakennusta suositellaan täydellisesti peruskorjattavaksi, rakenteet ja tekniset järjestelmät mukaan lukien. Saatujen tietojen mukaan rakennuksen runkorakenteet sekä tekniset järjestelmät, kuten sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmät , ovat pääosin alkuperäiset. Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus teetetään, mikäli rakennus ostetaan peruskorjattavaksi/asumiskäyttöön.
Tilat ja varustelu
- Keittiön varusteet
- Keittiössä puuhella. Tällä hetkellä keittiö osittain purettu vesivahingon vuoksi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, Erillinen WC, Pesukonevalmius, Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
- Sauna
- Sähkökäyttöinen kiuas
- Säilytystilat
- Tilaa pyykeille, Säilytystilaa, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
- Pintamateriaalit
- Muovimatto, kylpyhuone ja wc kaakeloitu. Seinissä tapetit
- Muut varusteet
- Valoisa, osissa ikkunoita sälekaihtimet
- Muut tilat
- Kellaritilat
- Pysäköinti
- Autotalli. Pihalla noin 40 m2 autotalli, johon tulee sähköt.
Rakennus
- Rakennusvuosi
- 1945
- Rakennusvuoden lisätiedot
- Laajennusosa tehty noin 1970
- Kerroksia
- 2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Saumapelti
- Perustukset
- Vanhemman osan alla betonisokkeli ja laajennusosa maanvaraisella betonilaatalla.
- Lämmitys
- Kylpyhuoneessa lattialämmitys
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Taloon tehty laajennusosa n.1970. Sauna ja suihku remontoitu 2009. Pintaremonttia tehty.
- Tulevat remontit
- Sähkökaapissa näkyy valumajälkiä, syy selvitettävä. Keittiön ja osittain myös olohuoneen lattia vesivahingon takia auki. Saunassa / kylpyhuoneessa on hajuhavainto. Valurautaviemäri tullut käyttöikänsä päähän. Jos ostaja haluaa remontoida kohteen, tulee hänen varautua perusteelliseen tutkimukseen ja pintojen, rakenteiden sekä järjestelmien peruskorjaukseen/uusimiseen.
Tontti
- Kiinteistötunnus
- 50-406-2-39
Alue ja palvelut
- Palvelut
- Päiväkoti ja ala-aste lähellä, Kauttuan keskustaan ja Saleen matkaa n.500m. Euraan 2km.
- Harrastusmahdollisuudet
- Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä
Tarkemmat tiedot Oikotiessä.
Katso kohde Oikotiessä