Kustaantie 4, Loimaa

Suopelto, Loimaa

Myyntihinta

55 000 €

Kaupunginosa: Suopelto
Huoneiston kokoonpano: 6h + k + wc + suihkuh. + varastoja + kellari
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Tontin pinta-ala: 1 100 m²
Rakennusvuosi: 1961

Talo omalla puutarhatontilla – energiatehokkuus päivitetty nykyaikaan!

Remontoi tästä omannäköisesi koti rauhalliselta paikalta. Loimaan rauhallisella Kustaantiellä sijaitseva omakotitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa koti täysin omien toiveiden ja mieltymysten mukaan. Vuonna 1961 rakennettu ja 1970-luvulla laajennettu talo on säilynyt pääosin alkuperäiskuntoisena, joten täällä pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan remontin juuri omaan tyyliisi sopivaksi.

Kohteessa on jo tehty merkittäviä uudistuksia energiatehokkuuden parantamiseksi. Aurinkopaneelit ja vesi-ilmalämpöpumppu pienentävät asumisen energiakustannuksia ja tekevät talon ylläpidosta huomattavasti edullisempaa. Valmiiksi tehdyt energiaratkaisut tuovatkin kiinnostavaa lisäarvoa kiinteistöön. Kiinteistö on suojattu hälytysjärjestelmällä.

Talousrakennuksesta löytyvät pihasauna, puuvarasto sekä tilava lämmin autotalli, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin auton säilytykseen, harrastamiseen kuin muuhunkin käyttöön.

Viihtyisä pihapiiri tarjoaa mukavasti tilaa arjen askareisiin, harrastuksiin ja rentoutumiseen. Pihan katseenvangitsijana kasvaa upea, suuri päärynäpuu, joka tuo ympäristöön oman viehättävän tunnelmansa.

Tässä on tilaisuus rakentaa rauhalliselle paikalle juuri sellainen koti kuin itse haluat – energiatehokkuutta tukevilla ratkaisuilla jo valmiiksi varustettuna.

Lisätiedot ja esittelyt: Markku Ylärakkola 040-7554295 markku.tarkattalot@gmail.com

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 55 000 €
Vesimaksu: Vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistö sijaitsee kaupungin vesi- ja viemärijärjestelmien piirissä.
Lämmityskustannukset: Ilma-vesilämpöpumppu, aurinkopaneelit ja varaava takka.
Kiinteistövero: n.200 €/v
Muut maksut: Puhtaanapito Vesi ja jätevesi Nuohous Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio tai sähköisen kaupan/pankin kulut. Lainhuudon hakemisen kustannukset. Kotivakuutus. Mahdollisten kauppaa edeltävien tutkimusten kulut.

Perustiedot

Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kustaantie 4, 32200 Loimaa
Kaupunginosa: Suopelto
Huoneita: 6
Huoneiston kokoonpano: 6h + k + wc + suihkuh. + varastoja + kellari
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Tontin pinta-ala: 1 100 m²
Pinta-alan lisätiedot: Asuinpinta-ala sekä kokonaispinta-ala ovat arvioita. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautumispäivä: 15.9.2026
Kunto: Pääsääntöisesti alkuperäiskuntoinen. Ostaja vastaa rakenteellisesta - ja peruskunnostuksesta.

Tilat ja varustelu

Keittiön varusteet: Tilaa isolle ruokapöydälle
Sauna: Ulkosauna, puulämmitteinen
Säilytystilat: Säilytystilaa
Muut varusteet: Hälytysjärjestelmä, katettu terassi
Muut tilat ja rakennukset: Talousrakennus n.35m2 jossa ulkosauna sekä lämmin autotalli.
Tietoliikenne: valokuitu

Rakennus

Rakennusvuosi: 1961
Rakennusvuoden lisätiedot: Laajennus tehty 70- luvulla
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu 2005
Muut remontit: Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 5-6v. sitten, aurinkopaneelit 9 kpl asennettu 4-5 v. sitten
Tulevat remontit: Rakennus on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa laajaa peruskorjausta.